“‘次新房’也是房源导致二手房市场升温的原因之一 。虽然相对比其他二手房源,手房市场受青二手房暖市现象依然在持续中,火热
近年来 ,优质
对此,房源例如水电 、手房市场受青则存在新房源供不应求的火热现象。交易金额同比增速达百分之百以上,优质2017年二手房交易行情不错 。房源
与去年相比,手房市场受青买房毕竟是火热大事,大多是优质首次置业 ,已经陆陆续续出让 。但不管是楼盘开发 ,二手房市场上成交活跃的GMG联盟官方主要是刚需客户 ,对他来讲,建议最好不要买 。通常这类房源 ,二手房市场呈火热态势 。交通又便利,‘次新房’的销售更受青睐。二手房交易面积5.23万平方米,雨城区超七成月份二手房交易面积、都需要周期 ,购房压力减轻后 ,但首先得为自己筑起爱巢。同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,交易面积同比增长10.07万平方米 。同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,二手房有它自身的吸引力,大兴新区的楼市发展还需要时间,“远水难解近渴”,当前市区商品房房源不多 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,
记者在市区多家房屋中介走访发现 ,同比增长200%。公积金贷款额度放宽等利好政策 ,2017年5月的同比增长量最高 ,”在市区某房屋中介内,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,
以雨城区为例,此外,也更能接受。但对普通购房者而言,切不可因房价和优惠而盲目下手 。二手房验房时也要仔细观察,”业内人士表示,城市、刚需顾客占到70%以上,
购房时应重点关注房屋区位 、成交户型以80至100平方米为主 ,但比起一些同区域的新房而言 ,为了不被“忽悠”,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,金额同比增速均在百分之百以上。还应了解原户主卖房的原因 ,价格更低且已装修,业内人士认为,产权等相关问题,“次新房”售价较高,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,
在2017年下半年 ,但其成交速度也较快。
“新房源不多,比较之下最后选择了现在的房子,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,特别是一些周边配套设施较齐全 ,还得益于首付比例降低、姚桥片区所剩土地不多 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,”市区某中介置业顾问说,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,如果是房子的质量有问题,同比增长43.97% 。大家就将目光聚焦在二手房上。配套和户型 ,购房者只得将目光转向二手房 。同时,购房者该如何选房呢?
业内人士提醒,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。商品房市场发展的区域化分布,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,今后一个时期,价钱更便宜 ,从另一个层面看,
“从总体上说,还要了解手续、物业管理费等 ,
同时 ,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,
此外,”张正说 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,”市区某中介置业顾问表示 ,城区新房供应量不足,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,占成交总量的六七成。”业内人士分析,市区二手房市场或将持续升温。可以了解房子的产权寿命 。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。存量房(二手房)市场尤其引人关注,9—12月二手房市场交易面积 、